一、五一广州楼市认购量预计突破3000套，稀缺资源成高端改善客群置业首选
4月30日“穗八条”新政重磅落地，与五一黄金周形成强力共振，广州楼市迅速迎来置业热潮。五一假期全市新房认购量预计将突破3000套，同比大幅上升，上半年最佳置业窗口期已然开启。
在这场全城瞩目的置业热潮中，广州高端改善客群成主流，而这部分客户置业已进入稀缺资源为王时代，客群置业逻辑清晰聚焦：优先占有不可复制的自然资源、占位核心发展板块、追求全周期生活配套与长期持有价值。五一假期，白云山接待游客量超50万人次，登顶全城热门景区，印证生态资源的极致吸引力，白云山作为广州生态顶流，历来是高端住宅价值标杆，具备唯一性与不可替代性。
雲山境雄踞白云山脚下、白云新城核心，独占生态稀缺性与城市发展双重红利，成为新政下广州高端改善共识之选。五一黄金周项目来访超300组、成交额突破1亿元，以现象级热销，印证稀缺资产的强大号召力。
二、白云山下·白云新城·一生之城 全维价值构筑广州高端改善终极之选
雲山境以白云山下·白云新城·一生之城为核心底盘，以200万方全能改善大城（涵盖住宅、商业、酒店、学校等多元业态全维配套），打造可托付终身的一生之城。
1. 广州唯此一座白云山 不可复制的生态底色
雲山境落子白云山西麓，占据头排白云山景稀缺资源，兼得深厚人文底蕴和优质宜居基因。作为“羊城第一秀”的白云山，不仅是岭南文化与风水文化的交汇之地，承载着广州两千余年的精神图腾，更以丰富的生态资源构筑起城市天然氧吧，奠定雲山境作为高端改善的价值根基。
2. 白云新城核芯 坐享千亿级产业配套
作为定位为“国际交往中心、云山西麓宜居新城、总部经济集聚区”的白云新城——政府规划广州唯二“新城”之一，它集聚了航空服务、新型储能、美丽健康等高端产业。这里不仅是广州唯一空铁港陆四维枢纽，更汇聚国际会议中心、广州体育馆、城市规划展览中心，广东画院、白云图书馆等国家级配套。坐落于白云新城核芯的雲山境，坐享城市发展红利。
3.白云新城唯一约200万㎡全能改善大城 一生之城
占位白云新城核芯，自带200万㎡大城的丰盈资源——约50万㎡高端商业综合体已封顶，7所自建学校，约900㎡雲荟CLUB会所、恒温泳池、篮球场、网球场、社区公园全龄配套已启动运营，城市繁华与生活质感一步到位。
4. 即买即办证 即住即入读，教育确定性提前落地
契合穗八条“预售定学位、网签即入学”政策导向，项目实现即买即办证、即住即入读。项目已构建起从幼儿园至高中的12年一站式全龄优教圈：广外实验中学陈田双校区正式揭牌，其中陈田西校区小学部已开学，初中部将于今年9月投用并已启动招生；陈田东校区已实现结构封顶，高中部预计明年9月开学。项目配建幼儿园正式确定为广州市培英中学附属幼儿园陈田园区，目前已启动招生，雲山境业主子女享有优先入读资格。从学前教育到中学阶段，优质教育资源在家门口集中兑现，彻底解决家长教育焦虑。
三、新政叠加置业利好 首付80万起抢占头排山景现房
紧跟穗八条置换支持政策，雲山境推出重磅福利，大幅降低改善门槛。项目以旧换新享专属99折，叠加政府以旧换新最高3万元补贴，双重利好最高立省约11万元，置换更轻松。
打破白云山前席高门槛格局，项目首付仅80万起，即可入主白云新城头排山景现房，建面约120-190㎡实景现房即买即住。在政策红利与资源稀缺双重加持下，雲山境成为广州高端改善一步到位的终极之选，一生之城。
雲山境
白云山下·白云新城·一生之城
建面约120-190㎡一线山景现房
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