7月31日，在阿里拍卖上，防城港市再次迎来了一宗起拍价非常低的房产拍卖，一宗位于防城港市港口区渔洲城龙凤路红林海岸小区A11-1-1号房（原房号A11-1-1号）再次被拍卖。此次拍卖的是一栋联排楼房，为联排楼房中的中间楼栋，拍卖公告说房子一共3层（但图片看像4层），建筑面积287.5平方米，房子还是毛坯房，没有人装修入住过，看上去还有些老旧。
此次拍卖，是这栋联排楼房第二次降价拍卖，是捡漏的好机会，拍卖的起拍价只有49.105万元，折合单价仅1708元/平方米。结果拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价就捡漏竞得这栋3层楼房，比防城港市高层套间还低的价格。
值得注意的是，半个月前，这个红林海岸小区也有一栋联排楼房被被拍卖，但属于联排楼房的边户，位置更好一些，房子建筑面积为230.72平方米，起拍价也是49万元起，最后经过17次加价竞拍后以70.0587万元成交，成交单价3036元/平方米。
这样对比的话，此次拍卖的这栋，竞得者真是超级捡漏了，少花了几十万买到一栋楼房来住。当然，两栋楼房位置不一样，潜在的价值也不一样，边户的一栋，可能潜在的商业价值更高，所以价格高一些也合理。
而此次拍卖的楼房，所在小区红林海岸小区也叫做红林墅，位于桃花湖东边，处在两条铁路之间，而且离铁路非常近，如果居住在此，可能有些吵。而且从位置来看，虽然离港口区政府比较近，但在防城港市还是算比较偏的一个地方，周边配套不是很完善，而且这个小区目前居住人口不多，很多房子都是处于空置状态，装修都没有装修。
所以，从位置来看的话，大家觉得49万元买一栋楼，值不值呢？
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